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Sep
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限時超額房屋二胎貸款開箱，這年頭竟然還有人房貸被拒？
限時房屋二胎方案介紹
房屋二胎方案均有不同，此方案為融資公司直接放款，並由專人服務，申請、鑑價、審核及撥款均是一條龍服務。由於有自己的鑑價單位，相比市面上一般最高只核貸85%，此方案則能夠核貸最高130%。
限時房屋二胎的條件適合哪些人？
1. 沒空間
由於可貸額度最高可達鑑價130%，因此對於一些本來已經貸滿，沒有空間的朋友們，這個方案是可以再核貸出30%的金額出來的。假設房子鑑價為1000萬，沒空間已貸滿100%的朋友們還可以再拿到300萬。
2. 有私設
一般房屋二胎有私人設定的房子，銀行跟融資都不願意再核貸。但這個方案，有私人設定還是可以如常貸款，並不會影響到貸款的成數。
3. 沒財力證明
不少有房的朋友們都卡在沒財力證明上，這個方案則好在可以用「說明」的方式。但凡能舉證證明自己有能力還款，都可以當成是財力證明。這裡的財力證明是「活」的， 不像銀行一樣一定要具有薪轉勞保。
4. 信用異常
有信用異常的人，無論在銀行或融資體系，想申請房貸都是難上加難。這個方案只要聯徵上看不到記錄，便可順利核貸。
5. 屋況瑕疵
以農舍及加強磚造的房子來說，在以前都是不受待見的，貸款之路漫長而艱難。這個方案則一律平等，只要鑑價出來，都可以核貸其130%的額度。在銀行方面，瑕疵屋況會被扣貸款成數，在這邊則全額給你。
條件無限放寬後，這個方案也能造福更多人，解決許多人的資金困擾，讓他們可順利度過難關。
房屋二胎貸款方案有哪些優缺點
優點
1.銀行利率
房屋二胎貸款年利率依照法規，最高不超過16%，最低可比肩銀行利率。
2.民間門檻
審核及條件寬鬆，甚至民間代書都需要薪轉勞保，而這個方案卻不用。門檻可謂是拉到了「有房有地就可貸」的程度。
3.額度高
超額核貸130%，最高的額度一般可貸到300萬。亦可視情況貸到超過300萬的金額，即使資金需求比較高的人，也能善用這方案解決燃眉之急。
缺點
4.有時效性
很可惜的是，該方案目前只到農曆過年前，過後何時再開，則需要再評估。因此有需要的朋友們，要好好把握這段時間了。
房屋二胎的準確用法
1.整合債務
由於額度高，利息低，此方案特別適合用來整合債務，降低月付金。加上房貸的期數比信貸及車貸等長得多，月付金可以大大減少，生活壓力也自然沒那麼重。
2.應急金
雖然不比民間的貸款，撥款快也是這方案的特點之一。如果在生活開銷、醫療費或小孩教育費補習費遇到困難，也可以馬上救急，不用去借到錢莊高利貸，利滾利債務纏身。
作為目前市面上最優質最低門檻的房屋二胎，此方案一出，確實讓不少人順利解決了資金窘境。集各種貸款優點於一身，也讓此方案一出就成為了市場寵兒。有需要的朋友們趕快找我們吧！方案過期就不等人咯！
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