如何用槓桿操作「生」出另一間房子？
一般人害怕負債，因「無債一身輕」，所以都不想貸款。但貸款簡經理的看法卻和別人不一樣。
以簡經理的公司夥伴為例：
1. 多年前貸款1000萬買了房子，房貸餘額只剩40萬。
2. 想要額外增加收入
3. 想要幫未來的兒子置產
簡經理分析，夥伴可申請一筆理財型房貸，先結清40萬房貸。月付金就可馬上從5萬變成1千。因結清貸款，可用房子抵押貸款，申請房貸買第二間房子。
夥伴聽從簡經理的指示，購入第二間屋子，因處於寬限期內，租金收入便可支付月付金，甚至有被動式收入。即便在寬限期後，租金收入也約等於月付金，可以無負擔輕鬆「生」出第二間房子。
簡經理的夥伴不僅輕鬆幫兒子置產，也不怕老來會成為負擔，可以愜意享受退休生活。
資料來源：金融貸款王顧問團隊
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