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抵利型房貸說明

 

我想多了解抵利型房貸!!!

 

投資型抵利型房貸是目前市場上可以保障獲利的投資型貸款產品,也是由世界前幾大的

外商銀行引進台灣的投資型貸款,真的是一個非常非常棒的產品,為什麼呢?就一般正

常的房貸產品,金管會規定銀行利率最低不能低於1.5%,要是有申請營建署政府優惠

利率補助貸款的話,僅會部份額度補助:北市300~350萬、北縣200~250萬,補助利

率1.2035%~1.3025%的房貸利率,抵利型房貸還是會比最低的房貸利率還要來的划算

,要是”現金流”大於”房屋貸款金額”的話,假設房貸金額1000萬,現金流2000萬,提

放1000萬在房貸銀行的”活儲帳戶”裡面,從年頭到年尾在不需要的情況之下都不要去

動用到它,銀行會依照申請抵利型房貸之房貸利率,比照利率算利息給借款人,以此

理財獲利,年度銀行還會寄發扣繳憑單,讓客戶知道透過抵利型房貸的活儲帳戶,存

款一年在該銀行裡共獲利了多少利息收入,而獲利的利息收入,則會直接攤還本金來

縮短房貸的還款年限,如房貸申請20年的貸款年限,只要抵利型房貸活儲戶頭裡有錢

進出或存放,利息收入在沖銷房貸本金的情況下,直接縮短房貸年限,不用滿20年就

可以清償房款本金,之所以會比最低利率還要來的好跟划算,也是因為說,就算最低利

率不管是一般房貸1.5%或政府優惠利率1.235%~1.3025%最低利率,都還是要實付銀

行20年利息,也不會縮短還款年限,因為現金流在該銀行的戶頭進出或存放是沒有任

何功能的,針對抵利型房貸最大的優點是它是活儲帳戶,在有更高於房貸利率的投資

標的商品時,是可隨時動用活儲帳戶的資金轉入投資,不會有任何限制,當投資完成

獲利出場時,資金流可在存放回抵利型房貸的活儲帳戶,繼續賺取銀行給的房貸利率

,資金在任何投資標的物上,都可以有效的發揮與運用。

 

 

絕不事前收費,諮詢完全免費,

銀行、民間皆可

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