房貸的本利攤的迷思，到底有哪幾種房貸呢？
台灣的房貸利息低，年利率3%以內，月負擔也是最低的，以下為房貸種類：
*本利攤房貸，20年期每100萬每個月本利攤還5000元(以此類推)，每個月壓力相對的比較大(支出占薪資比例太多)，而想要趕快把房貸還清。
*理財型房貸，房價會波動，不同時期的鑑價金額也不同，而房子的鑑價金額扣除目前房貸餘額會有一個額度，申請下來後沒動用則不需要繳任何利息，動用多少只需要支出動用金額的利息費用(年利率最多3%，則動用100萬，每個月利息支出為100萬*0.03/12=2500元)，若將動用的金額還回戶頭之後，則不需要再支付任何利息費用，且補回帳戶的金額還是可以持續動用，並每1-3年與銀行簽訂寬限期(純繳息的續約，若沒有遲繳、呆帳、警示戶的問題，則會自動續約)，也需要手動續約(重新檢附財力證明、拉聯徵、簽對保文件)，只要沒有行內遲繳、聯徵近一年無遲繳記錄、收支比負債比算得過，基本上都可以續約
*抵利型房貸：請參考以下網頁
資料來源：金融貸款王顧問團隊
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