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►我想多了解抵利型房貸!!!
投資型抵利型房貸是目前市場上可以保障獲利的投資型貸款產品，也是由世界前幾大的
外商銀行引進台灣的投資型貸款，真的是一個非常非常棒的產品，為什麼呢？就一般正
常的房貸產品，金管會規定銀行利率最低不能低於1.5%，要是有申請營建署政府優惠
利率補助貸款的話，僅會部份額度補助：北市300~350萬、北縣200~250萬，補助利
率1.2035%~1.3025%的房貸利率，抵利型房貸還是會比最低的房貸利率還要來的划算
，要是”現金流”大於”房屋貸款金額”的話，假設房貸金額1000萬，現金流2000萬，提
放1000萬在房貸銀行的”活儲帳戶”裡面，從年頭到年尾在不需要的情況之下都不要去
動用到它，銀行會依照申請抵利型房貸之房貸利率，比照利率算利息給借款人，以此
理財獲利，年度銀行還會寄發扣繳憑單，讓客戶知道透過抵利型房貸的活儲帳戶，存
款一年在該銀行裡共獲利了多少利息收入，而獲利的利息收入，則會直接攤還本金來
縮短房貸的還款年限，如房貸申請20年的貸款年限，只要抵利型房貸活儲戶頭裡有錢
進出或存放，利息收入在沖銷房貸本金的情況下，直接縮短房貸年限，不用滿20年就
可以清償房款本金，之所以會比最低利率還要來的好跟划算，也是因為說，就算最低利
率不管是一般房貸1.5%或政府優惠利率1.235%~1.3025%最低利率，都還是要實付銀
行20年利息，也不會縮短還款年限，因為現金流在該銀行的戶頭進出或存放是沒有任
何功能的，針對抵利型房貸最大的優點是它是活儲帳戶，在有更高於房貸利率的投資
標的商品時，是可隨時動用活儲帳戶的資金轉入投資，不會有任何限制，當投資完成
獲利出場時，資金流可在存放回抵利型房貸的活儲帳戶，繼續賺取銀行給的房貸利率
，資金在任何投資標的物上，都可以有效的發揮與運用。
絕不事前收費，諮詢完全免費，
銀行、民間皆可
金融貸款王-立即諮詢服務
營業時間：早上9點至晚上6點
客服信箱：king-sm@mybank-st.com
公司地址：新北市中和區景平路488號17樓之8
(景安捷運站出口右轉490號進入)
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